DRAHOMÍRA JACKA Nitrania vnímajú ako majiteľa Music a Cafe a Nájomnej jednotky 210. V súčasnosti sa jeho meno objavuje v súvislosti s rekonštrukciou kina Lipa na Chrenovej, kde by chcel umiestniť Nájomnú jednotu 210 a oživiť priestor kultúrou nielen pre obyvateľov sídliska. Keďže sa tento zámer stretáva s čiastočným nepochopením, položila som mu pár otázok, na ktoré bez problémov odpovedal.
Ako ste sa ocitli v Nitre a prečo ste sa tu usadili?
Klasický scenár. Spoznal som na Orave skvelú dievčinu z Nitry a už vyše tridsať rokov tvoríme pár…
Odkedy v meste robíte kultúru, pripomeniete nám nejaké vaše aktivity?
Kultúru v Nitre robím približne 11 rokov, odkedy sme otvorili hudobný klub – kaviareň Music a Cafe.
Okrem produkcie v Music a Cafe sme organizovali koncerty aj v Starom divadle Karola Spišáka , či v PKO a vlastne po celom Slovensku. A pred piatimi rokmi sme otvorili Nájomnú jednotku 210 v MAX Nitra. Je ťažké vybrať z toho množstva aktivít, ale pokúsim sa. Tak, napríklad, vďaka nám ste mohli v Nitre vidieť a počuť Marii Rottrovú, Vaška Neckáře, Lenku Filipovú, Banjo Band Ivana Mládka, Sagvana Tofi, Radúzu, Szidi Tobias, Stromboli s Bárou Basikovou, Luciu Šoralovú, Ian Ritchie (saxofonista Rogera Watersa z Pink Floyd) Harryho Watersa (syna Rogera Watersa z Pink Floyd)…
Stačí? 😊
Spomínali ste, že ste určitý čas bývali aj na Chrenovej. Vnímali ste už vtedy budovu kina Lipa ako nejaký kultúrny dom, stavbu, ktorý by mohla mať iné funkčné využitie ako to, ktoré má už asi od roku otvorenia?
Ano, býval som na Nábreží mládeže a tiež na Ďurčanského. Lipu som vnímal ako kultúrny dom, v kine som, žiaľ, nikdy nebol, ale bol som na koncerte Pavel Lohonka Žalman. Viem, že to bolo na poschodí, ale kde, presne už nepamätám…
Vy ste dostali v Maxe výpoveď (Nájomná jednotka), prečo?
Nedostali sme výpoveď, skončila nám 5 ročná zmluva. Boli sme predbežne dohodnutí na ďalších piatich rokoch, ale prišiel Covid a vlastník sa rozhodol pre komerčne zaujímavejšieho nájomcu. Mal na to plné právo …
Kedy ste oslovili mesto, že by ste mali záujem o priestor v kine Lipa?
Minulý rok v lete, keď sme sa museli vysťahovať z MAXu a premýšľal som nad náhradným priestorom. Oslovil som Agrokomplex, žiaľ, ich vízia využitia tohto nádherného areálu je iná a tak mi napadla Lipa. Oslovil som teda mesto.
Čo je vaším zámerom ?
Zámerom je to, čo posledných 11 rokov. Nosiť obyvateľom kultúru, vyžitie, sprostredkovať oddych a relax pri kultúrnom vyžití. Zaslúžia si to.
Za akých podmienok budete v Lipe Nájomnú jednotku prevádzkovať?
Podmienky boli dohodnuté skôr zatiaľ iba ako zámer. Spolu s odborom kultúry sme hovorili o predstave využiť tento priestor pre širokú verejnosť, detské predstavenia, predstavenia pre seniorov, výchovné koncerty. Konkrétne podmienky by mali byť predmetom ďalších rokovaní. Mestu sme ponúkli dostatočný priestor aj pre akcie mesta.
Je pravda, že tie priestory budete poskytovať aj školám, dôchodcom, aby sa tam mohli napríklad prezentovať, robiť aktivity a podobne?
Vyššie som odpovedal.
Nie celkom chápem, čo sa napokon udialo. Namiesto toho, aby Nájomná jednotka ľudí na sídlisku potešila, zmenila sa situácia kvôli nájomníkom, ktorí musia Lipu opustiť. Tvrdia, že kvôli Vám. Je to pravda? Čo si o tom myslíte?
To nechápem ani ja. Dôvod odchodu niektorých nájomcov je podmienkou sprevádzkovania sály. Ich prevádzky sú v únikových východoch a to z požiarneho hľadiska nie je možné. Mojim zámerom bolo sprevádzkovať sálu, tieto veci, ktoré sa potom udiali, sú výsledkom požiadaviek štátnych úradov, bez povolenia ktorých sa sála nedá prevádzkovať . A potom tá petícia proti developerovi to už je iba divadlo plné klamstiev a lží…
Mnohí hovoria o tom, že máte mať nájomné za euro, pričom v Centre si platíte komerčné nájomné. Vieme tieto dve situácie porovnať?
Keďže sme ešte s mestom nehovorili o výške nájmu, nedokážem porovnať s komerčným nájmom ani v Centre a ani v Maxe. Nájom by mal ale byť taký, ako ho majú súčasní nájomcovia, takže opäť iba niekto vedome klame a zavádza. Porovnať viem iba jedno a to platí aj v obchodných centrách. Ak zainvestuje nájomca do zariadení, bez ktorých nemôže byť prevádzka otvorená a sú (a aj zostanú v prípade odchodu) súčasťou budovy, prípadne ju zhodnocujú pre vlastníka, započíta sa táto suma oproti nájmu. Nejedná sa teda o zariadenie sály, ale napríklad výmena vzduchu, EPS (elektrická požiarna signalizácia), zariadenie na odvod splodín pri požiari, elektroinštalácia a podobne. To sú veci, bez ktorých v dnešnej dobe nie je možné prevádzkovať ani kaviareň, či inú gastro prevádzku, dokonca ani obchod.
Povedali ste mi, že chcete do prenájmu iba kinosálu a zvyšok bude rekonštruovať mesto. Kedy sa objavil tento nápad, ako sa na tom budete spolupodieľať vy?
Nepovedal som to takto. Áno, chceme iba kinosálu a priestory k nej prináležiace a potrebné pre prevádzku. Čiže únikové cesty, pokladňu, šatňu, premietaciu miestnosť. Ten zámer už ale zrejme padol, pri zistení, že vzduchotechnická strojovňa bola vyprataná a bola tam zriadená prevádzka a tak nie je kam umiestniť stroje a zariadenia. Mesto sa rozhodlo dať do normálneho stavu celú budovu, pretože tam neexistuje čiastkové riešenie. Všetko je prepojené so všetkým. Technologicky. Ale to je skôr otázka na vlastníka budovy ako na mňa.
Vám prekážali nájomníci a ich prevádzky, ktoré a prečo?
Odpovede máte vyššie, ale ešte raz to poviem. V únikových cestách je gastro prevádzka, v premietacej miestnosti je sklad CD, v pokladni bola tuším taxislužba, v druhej únikovej ceste pôvodne predajňa hračiek, ale tam zrejme nie je problém, keďže priestor je už prázdny….
Už máte s mestom podpísanú zmluvu – je zverejnená? Na akú dobu? Ako si dokáže Nájomná jednotka na seba zarobiť?
Nie, nemám ani návrh…
Zarobiť tak isto ako to bolo v MAXE. Kultúra sa nerobí zadarmo, to si môže dovoliť iba mesto so svojím plánovaným rozpočtom. Ostatné subjekty pôsobiace v KKP zarábajú na komercii, aby mohli robiť nekomerčnú kultúru. Je to o nadšencoch, nie developeroch. Ja osobne som nebol 11 rokov na dovolenke, nemám luxusné auto, ani hodinky… Mám 54 rokov, ja už toto nepotrebujem. Iba milujem kultúru.
Kedy plánujete Nájomnú jednotku spustiť, čo všetko chcete nielen Chrenovčanom ponúknuť? Prečo je, podľa vás, kultúra v meste dôležitá aj v tej podobe, ktorú robíte?
Na prvú časť otázky odpoviem, že netuším. Keď mi mesto predloží nejaký konkrétny návrh zmluvy, finančný a časový, budem to vedieť povedať. Otázka teda nemá správneho adresáta.
Kultúra nie je dôležitá v meste. Je dôležitá v každom z nás. Nebyť kultúry, staneme sa grobianmi, podráždenými indivíduami tvoriacimi nekultúrny národ. To, že ju nevníma vláda ako prioritu, je veľká chyba tejto vlády (a všetkých predošlých od roku 1989) a dôsledky zaručene prídu. Preto si treba vážiť, že vedenie mesta Nitra chce oživiť starý kultúrny priestor pre obyvateľov celého mesta. Či už s nami ako Produkčnou jednotkou, alebo niekým iným, kto sa odhodlá bojovať s veternými mlynmi tejto doby. Bez kultúry neprežije národ.
Pripravila a pýtala sa Heňa Ďurovová
