Keď sa začalo hovoriť o rekonštrukcii a prenájme kina Lipa na Chrenovej v Nitre Nájomnej jednotke 210, poslanec tejto miestnej časti PETER KOŠŤÁL sa postavil na stranu prevádzkovateľov, ktorí dostali po rokoch výpovede z nájmu. Prečo?
Zaujímalo by ma, či poznáte históriu kina Lipa a tých priestorov – pamätáte si funkčné kino a chodievali ste tam?
Kino Lipa sa postavilo v osemdesiatich rokoch. Áno chodil som do kina, síce párkrát.
Zaujímali ste sa už v minulosti ako Chrenovčan, potom ako poslanec o využitie týchto priestorov?
Kino Lipa, ak dobre hovorím prestalo fungovať v roku 2006. Priestory v Lipe Kina boli nevyužívané a mesto Nitra, resp. správca Službyt sa v tom čase rozhodlo využiť priestory. V súčasnosti sú tam prevádzky rôzneho využitia. Samotný výber prevádzok je v kompetencii správcu.
Kedy nastalo komerčné prenajímanie priestorov, za akých podmienok?
Táto otázka je skôr na vedenie mesta Nitry, resp. správcu Službyt.
Ozval sa niekedy žijúci projektant Lipy na mesto, že by s niečím nesúhlasil?
O tomto je nemám zmienku a ani ma nik v danej veci nekontaktoval.
Čo sa stalo teraz: Má tam byť Nájomná jednotka 210, viete vy, ako poslanec, ako sa k priestorom dostali, to len prejavili záujem? Je niekde zverejnená zmluva o podmienkach prenájmu?
Ak mám dobré informácie, tak čo sa týka Nájomnej jednotky, im skončila zmluva v OC MAX Nitra. To je skôr otázka na nich. My ako Výbor mestskej časti č. 7 Chrenová, Janíkovce sme rokovali, že ak by išli do Kina Lipa, ale za rovnakých podmienok ako sú tam terajší nájomníci. Zmluva podmienkach prenájmu ešte nie je podpísaná.
Vzťah Nájomná jednotka 210 a ostatní podnájomníci – v čom spočíva problém a musia odísť? Dokedy?
Mesto Nitra schválilo zámer, aby Nájomná jednotka bola v budove Lipa. Ak tento materiál odsúhlasia poslanci/poslankyne na Mestskom zastupiteľstve, tak potom dostanú aj ostatní podnájomníci výpoveď. Resp. 4 prevádzky ich priestory už dostali výpovede, poslali ich poštou bez udania dôvodu, časom by mali dostať ostatné prevádzky…
Bola pandémia, podľa mojich informácií si tieto prevádzky napriek ich zatvoreniu platili nájomné. O tomto sa debatovalo?
Áno, bola pandémia a prevádzky žili s nasporených financií, resp. keď požiadali prevádzkovateľa Službyt o časť odpustenia nájmu ako všetky prevádzky v Nitre, tak ho dostali.
Kto bude musieť odísť – hore je tuším nejaká tančiareň? Všetci? Prečo? Tie protipožiarne opatrenia vypracoval kto a čo je ich podstatou?
Ak sa budova vráti do svojho pôvodného zámeru, na ktorý bola postavená, tak všetky prevádzky časom odídu, tančiareň resp. Akadémia tanca ostane, lebo je súčasťou kultúrneho- spoločenského využitia Kina Lipy. Ak sa Nájomná jednotka dostane do Kina Lipa, tak v ich priestoroch bude veľké množstvo ľudí, čomu sa bude musieť prispôsobiť ďalšie opatrenie, jedným z nich je projekt protipožiarnej ochrany, ktorý pojednáva o tom, aby boli zabezpečené únikové a protipožiarne východy. Tento projekt si má vypracovať Nájomná jednotka na vlastné náklady.
Odchádza aj najväčšia prevádzka – drogéria? Ak nie, prečo?
Áno, majú ísť aj oni – časom.
Platí na všetkých rovnaký meter?
Susediaca prevádzka dostala hneď teraz výpoveď, oni nie. Skôr si myslím, že s Drogériou 101 mesto Nitra bude rokovať, tu bol podľa mňa strach im dať 3-measčnú výpoveď.
A keď sme už pritom, je kultúrnou vizitkou sídliska Chrenová aj to, že tam nie je žiadna verejná toaleta, nedá sa aj toto v rámci Lipy nejako vyriešiť?
Čo Vám mám na to povedať. Tento problém tu bol, ale už je pomenej. Niektorí neprispôsobiví občania už odišli. Ale tu je to skôr o výchove ľudí, ich správaní sa a následne častejšími kontrolami Mestskej polície. Verejné toalety v danej lokalite neboli nikdy. Toalety, ktoré sú súčasťou budovy Lipa, nemožno považovať za verejné toalety.
Vedia poslanci, koľko ľudí príde o nejakú formu práce, prípadne zostane na ulici, asi nie je jednoduché len tak sa presťahovať a začať od znova.
Viete, mestské zastupiteľstvo ešte nerozhodlo o tom, či tam Nájomná jednotka pôjde. Myslím si, že každý chce aj kultúru, ako aj JA a nik nemá problém s novým nájomníkom. Problém je inde. Mesto, resp. správca, nerokoval s nikým z prevádzok a 4 prevádzky dostali výpovede bez udania dôvodu. Následne po medializácii resp. sa začalo aj s nimi rokovať, že nech niektoré prevádzky ostanú dlhšie.
Najprv sa mali sa mali porozprávať s prevádzkami, čo sa tu chce robiť, následne ako sa dá im poskytnúť pomoc prípadným nájmom a hľadať možné riešenia. Nie teraz, keď sa po medializácii všetci dozvedeli, čo sa tu ide robiť a až teraz sa spúšťajú sa rôzne propagácie, FB, videá, letáky, jednoducho, teraz celý zámer obhajovať, lebo kultúra. Je ľahko povedať, že na Profesii si nájdu prácu, ale vedenie by si malo uvedomiť, že títo ľudia tu pracovali desiatky rokov na svojom, mali prácu, ktorá ich živí a baví a nie, že veď nech si nájdu prácu resp. priestory. Prevádzky mali aj svojich zamestnancov..
Viete, teraz v priebehu 1-2 rokov odíde 18 nájmov. Ja sa teraz na to pozerám aj z dvoch hľadísk: Ako poslanec za Chrenovú, Janíkovce z hľadiska finančného, teda že správca Službyt príde o nájomné v rozmedzí 55-60.000 Eur/rok. A ako človeku mi je z ľudského hľadiska ľúto, tieto prevádzky prídu o svoje živobytie…
Pripravila a pýtala sa Heňa Ďurovová
Čítajte aj rozhovor s Drahomírom Jackom o 18.00 hodine.
